Działki i grunty na sprzedaż Cybulice

Opis oferty

Proponuję państwu zakup pięknej działki blisko lasu. Działka położona przy drodze asfaltowej. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest działką budowlaną oznaczoną numerem MN1.4,. Usytuowana w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w cichej i spokojnej okolicy. 5 km od trasy S7
Działka o numerze 10/10 w kształcie trapezu o szerokości około 20 metrów i długości 45 metrów położona jest przy drodze asfaltowej o powierzchni 1116m2 - cena 210 PLN za m2
Działka o numerze 10/8 w kształcie trapezu o szerokości około 20 metrów i długości 45 metrów położona jest przy drodze prywatnej o powierzchni 1113m2
Działka o numerze 10/7 w kształcie trapezu o szerokości około 31 metrów i długości 220 metrów położona jest przy drodze prywatnej o powierzchni 5845m2 Teren oznaczony jako R1
poniżej tekst z aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren, na którym znajduje się działka jest oznaczony MN1.4, poniżej warunki zabudowy działki


§ 23. Dla terenów oznaczonych symbolem MN1.1, MN1.2, MN1.3, MN1.4, MN1.5, MN1.6, MN1.7, MN1.8, MN1.9, MN1.10, MN1.11, MN1.12 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej;
2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa;
3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,
b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,
c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
d) wysokość zabudowy do 11,0 m,
e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych:
a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej,
b) wysokość zabudowy do 6,0 m,
c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º;
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
c) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej,
d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,
e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,
f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 60%,
g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,
h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na:
- 800 m² dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej,
- 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej.